Maison d'architecte de 6 pièces à Vendre aux portes de Paris

204 m² - vendu

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204 m² - vendu

Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Villa 100% Coup de coeur ! Aux portes de Paris, cette Villa d'architecte, construite en 2013 sur une parcelle de 483m², de style contemporain et de haut standing, bénéficie d'une double exposition. La villa est localisée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant situé entre les communes d'Ivry et de Vitry-sur-Seine. À quelques minutes du centre-ville ainsi que des commerces, cette villa de 6 pièces de 204 m² habitable, bénéficiant de la proximité d?écoles et des transports en commun, conviendra parfaitement à une grande famille avec des enfants. Bâtie sur 3 niveaux, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une grande cuisine américaine, aménagée et totalement équipée, un double séjour spacieux de 48 m², une grande suite parentale avec sa salle de bain, WC, douche à l'italienne, d?une balnéothérapie ainsi qu?un grand dressing. La configuration des grandes baies vitrées dans le salon cathédrale (10 m de hauteur sous plafond !) vous permet d'accueillir généreusement la lumière du jour. L'étage comprend 3 grandes chambres dont 2 avec salle d?eau privative, et la 3ème avec une salle de bain, ainsi qu?un coin bureau. Au sous-sol, on trouve une grande buanderie et un garage de 115m² qui permet d'accueillir 3 voitures. Un système domotique complet permet de contrôler facilement toutes les lumières, l'ouverture et la fermeture des volets électriques, l'alarme, ainsi que la diffusion sonore dans toutes les pièces. La climatisation réversible sur les 3 niveaux, un ballon d?eaux chaude thermodynamique, ainsi qu'un système d?aspiration centralisée illustrent le côté pratique et particulièrement étudié de ce bien. Vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que du jardin paysagé pour vos bains de soleil et vos garden parties. Aucune perte d'espace, des placards et des rangements sont omniprésents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont neufs, et l?ensemble de la maison bénéficie d?une Garantie Décennale jusqu'en 2023. Si vous rêvez d'une maison moderne, design et pratique, venez la découvrir !...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 181

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Fort

Le Fort : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Le Fort est un quartier de Vitry-sur-Seine, calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, plusieurs espaces végétalisés.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Parmi les logements du quartier, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Habitants

Le Fort est un quartier qui comptabilise une population de 4 233 habitants et qui a l'âge moyen de 41 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 45 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Fort.

  • Densité de population :

    10 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    12,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    4460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE KREMLIN BICETRE

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