Maison d'architecte de 6 pièces à louer

204 m² -

Loyer 4 000 €/mois **

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Description de la Maison en location

Aux portes de Paris, cette villa d'architecte, construite en 2013 sur une parcelle de 483m², de style contemporain et de haut standing, bénéficie d'une double exposition. La villa est localisée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant situé entre les communes d'Ivry et de Vitry-sur-Seine. À quelques minutes du centre-ville ainsi que des commerces, cette villa de 6 pièces de 204 m² habitables, bénéficiant de la proximité d'écoles et des transports en commun, conviendra parfaitement à une grande famille avec des enfants. Bâtie sur 3 niveaux, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une grande cuisine américaine, aménagée et totalement équipée, un double séjour spacieux de 48 m², une grande suite parentale avec sa salle de bain, WC, douche à l'italienne, d'une balnéothérapie ainsi qu'un grand dressing. L'étage comprend 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et la 3ème avec une salle de bain, ainsi qu'un coin bureau. Au sous-sol, on trouve une grande buanderie et un garage de 115m² qui permet d'accueillir 3 voitures. Vous profiterez également d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin paysagé pour vos bains de soleil et vos garden parties.
** Loyer 4 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 060 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 612 € TTC | Dépôt de garantie: 4 000 € | 94400 VITRY SUR SEINE | Surface habitable: 204m²

Réf. 300

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Ville

VITRY SUR SEINE

Code postal

94400

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

4000 EUR

Honoraires Locataire

3060 EUR

Dépôt de Garantie

4000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Ardoises

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

204 m2

Surface séjour

47.85 m2

Surface terrain

483 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

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Le Fort

Le Fort est un quartier de 4 230 habitants de la ville de Vitry-sur-Seine dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Stalingrad est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    10 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    12,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    4460 hab./généraliste

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